ビルメンテナンスの管理形態は常駐形態の一つではありません。 物件数で見ると、常駐ではない形態の物件数が多いと思います。 有名な形態も、無名な形態も含めて一挙に紹介します。 常駐物件 自社管理物件 有名なのはそのビルに常駐する形態ですね。その...

ビルメン業務のメインはビル管理です。常駐物件や巡回物件等管理方法に違いはあれど、ビルの保全管理が主業務です。 しかし、ビルの保全管理には日々経年劣化してゆく建物の修繕が必要です。ビルメンの日常業務でできる軽微な補修だけでは建物の劣化を防ぐこ...

著名な山田洋次監督の映画で「学校Ⅲ」というものがあります。1998年に公開された映画です。ビルメンテナンスの仕事をするとなったときに、ネットの情報でこの映画でビルメンテナンス業界の現場を描いていると知って、レンタルビデオショップに借りに行き...

自分が所属していた会社が管理していた現場には病院はなかったのですが、別会社の知人が病院のビルメンだったので、その人から聞いたビルメンの実態を書きます。 基本情報 年齢、性別、業界経験を教えてください。 33歳の男です。高校を卒業してから建築...

ビルメン資格4点セットのうちの第三種冷凍機械責任者試験の合格体験記です。 ビルメン4点セットって何？という方はこちらの記事を参照ください。 ビルメン4点セット まずは、この資格に関する基本情報の整理です。 基本情報 必要性 ★★★★★★☆☆...

「ビルメンは楽だから、ニートが社会参加を始める最初の仕事としてビルメンになるといい。」という話を聞いたことがあります。 果たしてそうでしょうか？短いこの文の内容を検証するには、様々な視点から一つ一つ確認していく必要があるようです。 ビルメン...

「ビルメン」というキーワードで検索エンジンで検索をかけてネットサーフィンをしていると「系列系」とか「地方独立系」というワードが出てきました。 最初は何の事だろうと思いましたが、文脈でわかりました。ビルメンテナンス会社を組織の特徴で分類した表...

ビルメン(ビルメンテナンス)業務についてどういう印象を持っていますか？ とにかく楽という印象が多いのではないでしょうか。しかし、この印象は正しくもあり正しくなくもあります。 昔は楽な現場が多かったみたいですね。今は楽ではない現場も増えている...

総合偏差値 ランキング表 74　NTTファシリティーズ　第一ビルディング（第一生命系） 東京海上日動ファシリティーズ 三菱電機ビルテクノサービス　日立ビルシステム 73　ザイマックス　三井不動産ビルマネジメント 三菱地所ビルマネジメント 7...

BMという単語はビルメンテナンス(広義)の略語であり、その中にもビルメンテナンス(狭義)の意味と、ビルマネジメントの意味があるというのは過去記事で書きました。 ビルメンテナンスとビルマネジメント 他にもよく似た言葉でAM,PMという言葉があ...

ビルメンはよくオーナーやPMに口頭やメール又は報告書で現場の不具合や故障そして対応内容を伝えるときに「１次対応」という表現を使います。あまり聞きなれない言葉ですよね。文字から意味は想像できますが・・・。 この場合の１次対応の意味は、「この物...

ビルメン業界というのは比較的に年配者の転職に寛容な業界です。４０代で他の業界から転職してしてくる人も珍しくありません。大型商業施設の現場では、４１歳の元アパレル店店長が未経験でビルメンテナンス職として入ってきましたし、４２歳の元警備業の人が...

ビルメンテナンス業務のことを業界ではBM業務とよく訳します。Buil(ding)のMaintenanceだからイニシャルをとってBM業務ですね。 このビルメンテナンス業務ってもう少し細分化でき、それぞれに表現があります。 一つは、表現は同じ...