ビル管(ビル管理士)、エネ管(エネルギー管理士)、電験(電験三種)持ち(ビルメン4点セットと消防設備士も取得済)が資格の取り方とビルメン業界あるあるを解説するサイトです。独学で慶應に入った勉強テクニックを余すことなく公開しています!

From West New(旧ビルメン案内所)

「ビルメンテナンス業務」 一覧

全般

ホテル勤務の特徴

2015/11/23   -全般

激務現場と名高いホテル勤務ですが、どんなところが激務度が高いといわれているのか解説していきます。 短期間で多くの営繕をこなさなければならない どういうことかというと、ホテルというのはほとんどの期間をお ...

ビルメンテナンス業務 工事

実例をふまえた、よくわかるA工事・甲工事、B工事・乙工事、C工事・丙工事

A工事・甲工事、B工事・乙工事、C工事・丙工事って聞いたことありますか? 不動産業界、建設業界ではよく使う専門用語です。私も業界に入ったときは全く分からなくて苦労しました。会議や打ち合わせで先輩や上司 ...

日常業務

ビルメン業務の中で写真を撮るのって結構大事

2015/11/19   -日常業務

あまり有名なことではないのですが、ビルメン業務のド定番として写真の撮影という業務があります。どういうことかというと、現場に納品された備品の納品時写真や、事故・トラブルの発生写真を撮影して、ビルマネやP ...

日常業務

AEDの使い方を習った。ビルメンって救急救命も求められるんですね。

2015/11/18   -日常業務

先日、会社が管理しているオフィスビルにAEDが設置されました。このAEDという機器はAutomated External Defibrillatorの頭文字をつなげた略であり、自動体外式除細動器と和訳 ...

工事

良心的でない専門業者もいます

2015/11/16   -工事

ビルメンの仕事が一次対応だということは 1次対応って何?ビルメンは1次対応だけすればいいの?で触れました。 1次対応しつつ、1次対応だけでは対応として終われないなという建物の不具合の場合は、物件担当者 ...

工事

工事もするよ ビルメンテナンス

2015/11/04   -工事

ビルメン業務のメインはビル管理です。常駐物件や巡回物件等管理方法に違いはあれど、ビルの保全管理が主業務です。 しかし、ビルの保全管理には日々経年劣化してゆく建物の修繕が必要です。ビルメンの日常業務でで ...

全般

モテることもあるよ、ビルメンだって人間だもの

2015/10/29   -全般

「ビルメン業務はは初老のおじさんが脚立と工具を抱えて腰痛に悩まされながらプルプルと手を震わせつつ作業をしているイメージがある」と言ったのは私の知人ですが、そのイメージは正しくもあり間違っていもいます。 ...

工事

修繕工事に積極的な物件オーナー、消極的な物件オーナー

2015/10/28   -工事

ビルメンという立場では、現場で巡回点検をして見つけた不具合劣化個所の修繕工事を実施する為に、専門業者に修繕見積もりを依頼し、その見積もりを参考にして自社の利益を乗せた自社の修繕見積もりを作った後にPM ...

全般

本当に楽?ビルメン業務の実態③

2015/10/16   -全般

本当に楽?ビルメン業務の実態②の続き 倉庫に修理材料が多い(使っていない物も含む) 共感度:★★ 修理材料が多いだけでは激務度の判定は難しいですね。修理材料が多いということは、多くの種類の作業をこなさ ...

全般

本当に楽?ビルメン業務の実態②

2015/10/15   -全般

本当に楽?ビルメン業務の実態①の続き 棚に書類がズラリと揃えられている 共感度:★ 私は、棚に書類が無い方がハズレ現場だと思っています。昔に比べて官公庁に提出する書類や自主的に作成する書類は増えている ...

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